不然在一般戶數不多的社區在使用保養上，其實負擔蠻重的，但相反的，因為總戶數813戶，2-3房，一層5-6戶2支電梯，雖說新大樓多為樓層管制沒有安全疑慮，但是尖峰時刻等電梯也是一個考驗，不過一般一層5-6戶，最怕夾在中間的戶別只有單面採光，變成景觀陽台跟工作陽台一起，陽台又剛好在客廳出去，朋友來就會比較不好意思，這次規劃戶戶雙面採光就非常有誠意，但是實際採光還是要看面向跟棟距了。
以下大概總結這個建案的主打優點(參考地產天下https://estate.ltn.com.tw/article/5907)，
- 主打面棒球場第一排。
- 全社區規劃26~45坪，每坪開價27~30萬元，規劃24層樓超高大樓，總共817戶。平面車位90~140萬元。
- 創新推出均一價銷售，同一棟別不分樓層高低全部均一價。
- 約600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設，1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房，另外還有交誼廳、廚藝教室、瑜珈教室、室內外兒童遊戲區等
參考內政部時價登陸，在週邊找了幾個建案，回推假設已預售案算法，房價落點。
但因為無法確認確切戶別，以下提供參考
以地圖跟附近篩選，最有可能是惠X仁X這棟建案。
第1筆：格局4房2廳2衛 雙車位
扣除車位坪數84.93-(8.21x2)=68.51
扣除車位總價2330-(150x2)=2030
2030/68.51=29.63萬/坪
第2筆：位於4樓
第3筆：格局4房2廳2衛 雙車位
扣除車位坪數78.2-(8.21+7.22)=62.77
扣除車位總價2088-(150x2)=1788
1788/62.77=28.48萬/坪
以地圖跟附近篩選，最有可能是佳xx德仁X這棟建案。
第2筆：格局4房2廳2衛 1車位
扣除車位坪數64.65-13.93=50.72
扣除車位總價1520-150=1370
1370/50.72=27.01萬/坪
第3筆：格局4房2廳2衛 1車位
扣除車位坪數65.16-13.93=51.23
扣除車位總價1358-150=1208
1208/51.23=23.57萬/坪
以地圖跟附近篩選，最有可能是佳xx美x青這棟建案。
第1筆：格局2房2廳2衛 2車位
扣除車位坪數77.75-(7.92x2)=61.91
扣除車位總價1560-(150x2)=1260
1260/61.91=20.35萬/坪
第2筆：格局4房2廳2衛2車位
扣除車位坪數68.88-(7.92x2)=53.04
扣除車位總價1500-(150x2)=1200
1200/53.04=22.62萬/坪
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